Kivételes előnyökhöz juthatnak azok, akik házaspárként igénylik az Otthon Start hitelt, hiszen számos kedvezmény vár rájuk.

Már most tombol a káosz a Házasság első látásra című műsorban: súlyos vádakkal illették az egyik szereplőt.

A lakáshitel-piac idei kiemelkedő szereplője vitathatatlanul az Otthon Start Program, mely a házaspárok számára szinte minden területen kedvező feltételeket biztosít. Bár az egyedülállók is részesülhetnek a támogatott kölcsönből, a házasok számára sokkal szélesebb lehetőségek és kedvezmények állnak rendelkezésre. Több millió forintnyi előny, előnyösebb hitelbírálati folyamat és kombinálható állami támogatások várják őket – a lehetőségek most valóban összeérnek és egy új otthon megvalósulásához vezethetnek.

Az egyik legnagyobb előny, ha házaspárként vágsz bele az ingatlanvásárlásba, hogy nem szükséges, hogy mindkét fél teljesítse a társadalombiztosítási jogviszonnyal és lakástulajdonnal kapcsolatos követelményeket – elegendő, ha csak az egyik fél megfelel ezeknek az elvárásoknak. Ráadásul a bankok a hitelbírálat során figyelembe veszik mindkét házastárs jövedelmét, ami jelentősen növelheti a maximálisan igényelhető hitelösszeget. Ez különösen lényeges a jelenlegi helyzetben, amikor a támogatott hitelek akár 30 millió forint feletti összegeket is lehetővé tesznek.

A konstrukció stabil, legfeljebb 3%-os kamattal működik, ami jelentősen alacsonyabb a piaci hitelek átlagánál. Páros igénylés esetén az egyik fél adósnak, míg a másik adóstársnak minősül, így közösen vállalják a felelősséget. Ennek köszönhetően kedvezőbb hitelfeltételekhez juthatnak. A JTM-szabályok értelmében például, ha a közös jövedelem meghaladja a 600 ezer forintot, akkor akár ennek 60%-a is felhasználható a törlesztésre, ami jelentősen megnöveli a lehetőségeiket.

A házaspárok számára különösen kedvező, hogy az Otthon Start más támogatásokkal is szabadon kombinálható. Egy friss kormányrendeletnek köszönhetően egyszerre vehető igénybe a CSOK Plusz, a Falusi CSOK és az Otthon Start hitel - így akár több tízmillió forintos összeg is elérhető lakásvásárlásra vagy építkezésre.

A gyermekvállalás újabb előnyöket hozhat magával: a Babaváró hitel akár 11 millió forinttal is megemelheti a rendelkezésre álló keretet. Emellett a kedvezményes Otthon Start hitel később átváltható a CSOK Plusz konstrukcióra is. Ilyen esetben a második és harmadik gyermek után 10-10 millió forintos tartozás-elengedés érhető el, ami jelentős anyagi könnyítést nyújthat a családok számára.

A támogatott konstrukciók összehangolásával az első közös otthon megteremtése valóban egyszerűbbé válik: lakás esetén akár 100 millió, míg ház esetén 150 millió forintig elérhető a CSOK Plusz keretében. A szakértők véleménye alapján, aki most jól időzíti hiteligénylését, évtizedekre szóló pénzügyi előnyre tehet szert. Különösen a házaspárok számára kedvező ez a helyzet, hiszen ők a legnagyobb előnnyel indulnak a versenyben.