A lakástakarék-pénztárak is egyre inkább digitalizálódnak.

Manapság mindhárom lakás-takarékpénztár kínál lehetőséget az elektronikus csatornákon való szerződéskötésre, ami mind a szolgáltatók, mind az ügyfelek számára előnyös megoldás. Azok számára, akik bizonytalanok a döntésükben, továbbra is hasznos lehet a személyes konzultáció, hiszen a lakás-előtakarékosság hosszú távú elköteleződést jelent, és fontos, hogy minden részletet alaposan megértsenek.

A lakás-takarékpénztári szerződéskötés folyamata mára jelentősen egyszerűbbé vált, mint néhány évvel ezelőtt. Jelenleg mindhárom aktív szolgáltató a magyar piacon lehetőséget kínál arra, hogy a megtakarításokat személyes találkozó nélkül is elindíthassuk. Ezért azok, akik magabiztosan kezelik a termék részleteit, könnyedén elkerülhetik a fiókba való látogatást vagy a tanácsadóval való egyeztetést. Ezt a lehetőséget a szolgáltatók weboldalán található tájékoztatók is megerősítik.

Az Erste Lakástakaréknál a regisztrált ügyfelek könnyedén intézhetik szerződéseiket az internetbanki felületen (George Web) vagy a George mobilalkalmazás segítségével. Hasonlóan eljárhat az OTP Lakástakaréknál is: az ügyfelek az internetbankba való belépéssel, a megszokott módon köthetik meg a szükséges szerződéseket, és ez a lehetőség a mobilbanki applikáción keresztül is rendelkezésre áll. A Fundamentánál pedig a VideóBankár szolgáltatás révén, távolról is lehetőség nyílik a szerződéskötésre.

"A lakás-takarékpénztárak és az ügyfelek számára is több szempontból előnyös az elektronikus csatornák használata: utóbbiaknál leginkább azért, mert rengeteg időt megspórolhatnak ezek használatával" - nyilatkozta lapunknak Gergely Péter, a BiztosDöntés.hu pénzügyi szakértője.

A szakértő ugyanakkor arra is felhívta a figyelmet, hogy a mobil- és internetbanki - és részben a videóbankár segítségével történő - szerződéskötés nem tekinthető mindenki számára ideális, egyetemes megoldásnak, hanem azoknak jelentenek reális opciót, akik már ismerik a lakás-takarékpénztári konstrukciók sajátosságait, illetve az egyes módozatokat is. A lakás-takarékpénztári megtakarítás hosszú távú elköteleződést jelent, hiszen a legrövidebb futamidejű módozatoknál is négy év a megtakarítási időszak, így egyáltalán nem mindegy, hogy az egyes változatok közül melyiket választjuk. Ezért, ha valaki nem teljesen biztos a dolgában, jobb ha személyes tanácsadást is igénybe vesz, mielőtt elköteleződne.

Persze akadnak olyan helyzetek, amikor viszonylag könnyű lehet megállapítani, hogy milyen megtakarítási időszakot válasszunk: ha például tudjuk, hogy négy-öt éven belül nagyobb lakásba költöznénk, vagy jelentősebb felújítást végeznénk, egyértelműen a rövidebb megtakarítási időszak vállalása lehet az ideális, ha viszont valaki a kisgyermeke jövőjét alapozná meg az előtakarékossággal, már mindjárt a hosszabb megtakarítási időszak lehet a jobb választás. "Sok esetben viszont egyáltalán nem ilyen egyszerű a helyzet - főként, ha a megtakarítási időszakot követően hitelt is igényelnénk -, így mindenképpen érdemes lehet az előzetes kalkulációkon túl személyes tanácsot is kérni" - érvelt a szakértő.

A lakás-takarékpénztári megtakarítás számos vonzó aspektussal rendelkezik, különösen az állami támogatás megszűnése óta. Bár a kamatbónuszok is fontos szerepet játszanak, több egyéb tényező is hozzájárul ahhoz, hogy ez a lehetőség kedvelt választássá váljon. Például, viszonylag alacsony havi befizetésekkel is jelentős összegeket lehet felhalmozni, amelyeket szinte bármilyen lakáscélra fel lehet használni. Emellett a felhalmozott megtakarításra és a kamatokra sem kell szociális hozzájárulási adót, sem kamatadót fizetni, ami tovább növeli a konstrukció vonzerejét. A felhasználási cél igazolása is sokkal rugalmasabb, mint az állami támogatási időszakban, így a megtakarítók könnyebben igazolhatják a felhasználást, ami szintén előnyös.

A lakás-takarékpénztári konstrukció egyik legfőbb vonzereje a szolgáltatók számára abban rejlik, hogy rendkívül széles potenciális ügyfélkörrel rendelkezik. Magyarországon szinte nincs olyan ember, aki ne gondolkodna valamilyen módon a lakhatási körülményeinek javításán – emelte ki a BiztosDöntés.hu pénzügyi szakértője.

A három szolgáltató termékei sokban hasonlítanak egymásra, ám látható, hogy egyedi megoldások is szerepelnek a kínálatban: éppen ezért Gergely Péter szerint a szerződéskötés előtt érdemes alaposan átnézni a kínálatot.

Az Erste Lakástakarék különböző megtakarítási időszakokat kínál, amelyek közül három fő lehetőség érhető el: az ötéves konstrukció 15 százalékos kamatbónuszt nyújt, míg a nyolcéves és tízéves opciók esetén ez már 30 százalékra emelkedik. Különösen vonzó a tízéves megtakarítás, ahol a befektetés legalább négyéves periódusa után az ügyfél lehetőséget kap, hogy a saját befizetései 40 százalékának megfelelő összeget lakáscélú felhasználásra felvegyen. A havi befizetések 10 ezer és 50 ezer forint között variálhatók, így mindenki megtalálhatja a pénztárcájához illő megoldást. Jelenleg az Erste Lakástakarék promóciója keretében a szerződéses összeg 1%-ának megfelelő számlanyitási díjat elengedik, amennyiben az ügyfél megfelel a meghatározott akciós feltételeknek, vagy teljesít egyes kritériumokat. A pontos összegek és lehetőségek könnyen ellenőrizhetők a lakástakarék kalkulátor segítségével.

A Fundamentánál akár havi 100 ezer forintos befizetés vállalása is kapcsolódhat egyetlen szerződéshez, amellyel közel 40 millió forintos szerződéses összeg is elérhető. A szolgáltató több akciós ajánlatot is érvényben tart: így például az Extra jóváírási akció időszaka alatt lakásszámlát nyitó ügyfelek számláján a szerződéses összeg 1,25, vagy 1,75 százalékát jóváírják a megtakarítási időszak lejárata után a kiutaláskor. (A százalékos mérték itt a havi megtakarítás összegétől függ.) A Fundamenta emellett Gyerek akciót is érvényben tart: ennél, ha a szerződő a kiskorú közeli hozzátartozóját jelöli meg kedvezményezettként, a választott lakásszámla termékkedvezményén felül további fix 5 százalékos bónuszt írnak jóvá az akciós feltételek teljesítése esetén. A szolgáltatónál emellett a szerződést hosszabbító ügyfeleket érintő promóció is fut, Plusz 25 Bónusz akció néven.

Az OTP Lakástakarék programjában az ügyfelek két különböző megtakarítási időszak közül dönthetnek: a 4 éves lehetőség esetén 10%-os, míg a 8 éves időtartamnál 30%-os kamatbónusz érhető el. A havi befizetések rugalmasan 10 ezer és 50 ezer forint között választhatók, így mindenki a saját pénzügyi lehetőségeihez és céljaihoz igazíthatja a megtakarítását.